Công trình xây dựng sẽ được giám sát về chất lượng, tiến độ thi công, an toàn lao động, vậy chủ đầu tư có được phép giám sát thi công xây dựng không?
Chủ đầu tư là gì?
Chủ đầu tư là người chủ sở hữu vốn, vay vốn, hoặc người được giao trách nhiệm trực tiếp quản lý và sử dụng vốn để thực hiện đầu tư theo quy định của pháp luật
Trong quy định của Luật xây dựng 2014 có quy định như sau:
“1. Chủ đầu tư có các quyền sau:
a) Tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình khi có đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây dựng và tự chịu trách nhiệm về việc giám sát của mình;
b) Đàm phán, ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình; theo dõi, giám sát và yêu cầu nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết;
c) Thay đổi hoặc yêu cầu tổ chức tư vấn thay đổi người giám sát trong trường hợp người giám sát không thực hiện đúng quy định;
d) Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật;
đ) Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan…”
Bên cạnh đó tại Nghị định 46/2015/NĐ-CP cũng quy định:
2. Chủ đầu tư được quyền tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình hoặc thuê tổ chức tư vấn đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện giám sát một, một số hoặc toàn bộ các nội dung quy định tại Khoản 1 Điều này.”
- Hoạt động xây dựng gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình. Giám sát thi công công trình xây dựng nhằm đảm bảo được các vấn đề về hoạt động xây dựng, chất lượng công trình cũng như kết quả xây dựng sau này.
- Như vậy chủ đầu tư sẽ được quyền giám sát thi công công trình. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện phải đảm bảo được điều kiện giám sát thi công mà pháp luật xây dựng yêu cầu phải có.
LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ LONG VIỆT
Địa chỉ:
- Tầng 1, tòa nhà B10A Nam Trung Yên, đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
- Số 3 An Trạch, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại tư vấn trực tiếp: 0914 377 437
- Email: luatlongviet@gmail.com
Tư vấn viên: Đào Hoàng Anh
