Con đẻ tặng nhà cho bố/con rể tặng nhà cho bố vợ có phải chịu thuế

Trang chủ › Con đẻ tặng nhà cho bố/con rể tặng nhà cho bố vợ có phải chịu thuế không??

20-02-2020
614 Lượt xem

Trả lời của Văn phòng luật sư Long Việt như sau:

– Căn cứ Khoản 4 Điều 4, Luật thuế thu nhập cá nhân 2007 và thu nhập được miễn thuế quy định:

“Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau”.

– Căn cứ Khoản 10, Điều 5 Thông tư 301/2016/TT-BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ và miễn lệ phí trước bạ quy định:

“Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

Như vậy, con đẻ/con rể cho bố/bố vợ nhà thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

– Tuy nhiên các loại phí phải nộp khi thực hiện thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

Khi thực hiện thủ tục sang tên Giấy chứng nhận, các loại phí phải nộp gồm: phí địa chính, phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận…. Mức thu các loại phí này do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh nơi có bất động sản quyết định và được ban hành theo Quyết định của Ùy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có bất động sản.

tặng nhà có phải đóng thuế